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建筑加固的原因

由于建筑的使用年限：建筑物经过多年的使用后也即将达到了其原有的设计使用年限，为了充分发挥既有建筑物的性能，需要对建筑物进行可靠性检测与鉴定，如果建筑物确实存在安全问题，应根据其破环程度和建筑物安全等级确实是否需要加固改造或者拆除；

由于现行规范要求的提高：之前的很多建筑参照早期规范不是很完善的，当时对于抗震的认知还不是很透彻。随着科技的不断进步，施工质量的不断提高以及人们对于抗震的不断深入研究，现行规范在原有规范基础上做了很多的修正和改善。

由于施工缺陷：由于当时规范的不齐全，施工技术水平有限，致使很多建筑结构设计本身就存在一定的不合理性。即使建筑设计不存在问题，但是，由于当时施工人员缺乏施工经验、技术水准参差不齐以及施工方法受到局限，导致施工质量较低，危房地基加固工程，甚至很多结构构件的实际强度和承载力等达不到设计时的预期目标。

由于用途的改：现在的很多既有建筑结构进行扩建或加层改造，由于建筑结构中某些用房的使用功能发生变化或者增加设备等导致结构局部甚至整体受到的荷载发生变化，甚至需要拆除某些结构构件以获得足够的空间，建筑地基加固工程，这时原有结构形式不能满足相关规范要求。

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视频作者：太原市恒瑞达工程技术有限公司

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房屋加固对商业建筑的好处是显而易见的，不仅可以提高建筑物的安全性和稳定性，还可以延长建筑物的使用寿命，提升建筑物的价值和竞争力，同时也符合法律法规的要求。

1、降低维修成本：商业建筑进屋加固可以有效地减少维修和修缮的成本，因为加固后的建筑物可以更长时间地使用，减少了频繁修缮的需要。

2、提高租户满意度：房屋加固可以提高商业建筑的安全性和稳定性，让租户在商业建筑内感到更加安全和舒适，从而提高租户的满意度。

3、增加企业形象：商业建筑进屋加固可以展示企业的责任感和关注度，提升企业形象，增强公众对企业的信任感。

4、减少业务中断时间：房屋加固可以提高商业建筑的抗灾能力和稳定性，兰州地基加固工程，降低建筑物受损的风险，从而减少因灾害等原因导致业务中断的时间和损失。

5、减少环境污染：房屋加固可以减少商业建筑的拆除和重建，避免大量的废弃材料和建筑垃圾对环境的污染和破坏。

房屋加固对商业建筑有多方面的好处，可以提高建筑物的安全性、稳定性和价值，降低维修成本、减少业务中断时间、增加企业形象和租户满意度，同时也有助于减少环境污染等。

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当房屋完整性不符合要求时，可选择以下结构加固方法

01墙面布置在平面上不关闭时，可提升墙段关闭，接口处可提升浇筑混凝土结构架构；

02纵横墙连接不良时，可采用钢拉杆、长锚索、另加柱或外加地圈梁进行结构加固；

03当建筑物和屋后盖板的支撑长度不能满足要求时，应增加额外的支撑点，以增强支撑点的长度、梁板或采取有效措施，混凝土地基加固工程，提高建筑物和屋架的完整性；

当地环梁设置不符合识别标准时，应增加环梁。当墙设置在平面图上时，可以提高墙段的关闭，并在接口处提高浇筑混凝土结构。